ЖКИ, управляющая компания в Барнауле, Лазурная, 15а, 1 этаж Алтайский край Барнаул - отзывы клиентов, работников

На фоне сегодняшних событий в Кемерово молчать нельзя... Ооо ЖКИ обслуживает дом по Балтийской,12, по инициативе жильцов прокуратурой и мчс еще в декабре 2017 была проведена проверка пож безопасности в подвале, которая выявила нарушения, опасные для жизни и здоровья жильцов (именно так и написано в заключении). Нарушения имеют место в связи с деятельностью кафе "мяснуха", а занимаемое ими помещение принадлежит жильцам и сдается в аренду ооо «жки». Жильцы многократно обращались к руководству жки прекратить нарушения. Воз и ныне там. Аналогичные нарушения выявлялись и в 2016 году. Прокуратура почему то не реагирует, ск с возбуждением дела не спешит. Тем временем, с учетом нарушений пожар очень возможен и в случае чего, посетители кафе не выйдут наружу, тк в подвале нет окон и запасного выхода, высока вероятность распространения пожара и на жилую часть дома. Все, у кого эта ук, обратите внимание на ситуацию с пож безопасностью в вашем доме.

Отзыв о гараже Балтийская 8. Каждый день поднимаюсь и спускаюсь по этим лестницам и боюсь, что однажды штукатурка все же отвалится. Когда да она все же отваливалась на лестницу, попросила охранника гаража обстучать отслаивающуюся штукатурку, но воз и ныне там. Сейчас из-за перепада температур ситуация усугубляется. Свет или вообще забывают включать или он горит настолько тускло, что порой приходится подсвечивать замок телефоном, чтоб открыть гараж. Зато собирать оплату за этот свет УК не забывает

Надеюсь, мой отзыв поможет кому-то принять правильное решение. На форумах в нете несколько раз видел обсуждения жильцов на тему " а не отдать ли наш дом в управление ЖКИ", где основным аргументом было то, что в жилищкинских дворах чисто. Как житель квартала 2000 могу написать несколько слов. Так вот, во дворах, в целом, если не придираться, действительно чисто, но плюсы, к сожалению, на этом заканчиваются. Снег зимой убирают, это хорошо, но как....никто не предупреждает заранее когда, вот так оставляешь машину во дворе, уходишь пешком, а охранник по ней пол часа лупит чтобы ты пришел и убрал...и так раз в неделю стабильно, в этом году, по крайней мере. Машину во дворе не оставить даже при наличии места (но и оно бывает редко, т.к. парковка сделана ооочень узкая). В самих домах, к сожалению, очень грязно, живу давно в таком доме и ни разу не видел, чтобы в подъезде мыли, мусорный канал, наверное, ни разу не чистили, в результате адская вонь в подъездах до самого верхнего этажа. Да, да, даже в типа "культурных" кирпичных домах, где конская цена на квартиры, помойная вонь. Стоимость обслуживания в данной компании, не низкая, где помимо собственно содержания оплачиваем большие ОДН (каток залить, например). Есть охрана, но толку от нее нет. Пару раз вызывали на дебоши во дворе ночью, никто не пришел, хотя по телефону заверили, что сейчас все решим. Хотя, денег она стоит, 200 рублей в месяц с квартиры. Оборот посчитайте саами, учитывая сколько в квартале 2000 домов и квартир. Но все это лирика, т.к. так везде, - скажет читатель. Самый коварный подвох в том, что ЖКИ одним из условия принятия дома на управления выставляет общее имущество в свое управление. Что это означает на практике...то, что в подвалы заезжают в том числе и "злачные" заведения со всеми вытекающими в стиле пьяный ор под окнами до утра, кухонные и совсем не кухонные запахи по общедомовой вентиляции, заходящие в квартиры, музыка и ор, прекрасно слышимые в квартирах нижних этажей и тп. В доме по Лазурной, 19 такое заведение - "Кафетерия", которому разрешили использовать фасад дома для вытяжной вентиляции. Мясному магазину разрешили на чьем то балконе разместить колонку и транслировать музыку, вот теперь хозяин то поди рад, радио можно продать:))). "Хари лемон" тоже там, но не уверен, что в подвале т к там не был, но учитывая общую стену с домом, наверное, тоже весело. Балтийская, 2 - "Койот", Балтийская, 12 - "Берлога", которой разрешили вывести трубу с кухни под окно 4 этажа. Идешь мимо вечером, вонь как у шаурмечной....не знаю как в квартире, хотя, видимо, так же. В этой ситуации жильцы бессильны хоть как то защитить свои права. В каком то из домов несколько лет назад сыр бор был по поводу техэтажей. Поэтому лично для себя предпочел бы ТСЖ, которое хоть как то защищало права жильцов, а не только свой финансовый интерес.

Удивлена, что нет отзывов по этой УК. Может быть, кому-то будет полезен мой отзыв. Имидж ЖКИ в глазах тех, кто ни разу с ними не сталкивался, думаю, достаточно высок. Однако далеко не все так радужно. Начну с гаражного комплекса по ул. Балтийской, 8 (Балтийский базар), который обслуживается данной компанией. В целом без чудес - ремонта не было давно, не ошибусь, если скажу, что никогда его не было, подметали последний раз летом, т.к. кучка, что я намела сама лежит по сей день, на мелкие просьбы что-то сделать, устранить, починить реакция управления - 0. Ежемесячная плата за обслуживание достаточно высока, скорее всего, одна из самых высоких ставок в районе ,однако представители ЖКИ требуют от собственников принять решение о поднятии этой ставки, не мотивируя ничем. На вопросы о смете расходов отвечать отказываются, мотивируя тем, что тема встречи другая или чем-то подобным. На наши предложения сыскать деньги иным способом (например, от размещения рекламы на фасаде) отвечают, что это не их забота. Обслуживает данная компания и жилые дома в квартале 2000. Дворы квартала выглядят неплохо, в них убирают, украшают территорию к праздникам. Но это только фасад. Жители же домов и их гости знают, что в самих подъездах грязные стены, требующие покраски. Персонал компании не всегда компетентен, сама сталкивалась с ситуациями, когда предоставляли неверную информацию, из-за которой теряла много времени, а потом все переделывала. Так что, "на показ" все хорошо, а то, что не видно - откровенно плохо.