ЛСР. Недвижимость-Урал в Екатеринбурге, 8 Марта, 194 (2 этаж) Свердловская область - отзывы клиентов, работников

Смотрите что пишут лгуны из ЛСР: "При этом ранее «Группа ЛСР» в пользу жителей «Калиновского» отказалась от прав на земельный участок, расположенный посередине квартала. Теперь он используется горожанами для отдыха и занятий спортом." Да если бы не Ваши обещание про парковку и детскую площадку никто бы и не стал покупать эти квартиры тем более в таком районе где гов-ом воняет круглосуточно по всему кварталу! Никогда не покупайте квартиры у них, Вас тысячу раз обманут!

Жк Калиновский. Застройщик начал портить жизнь своим бывшим покупателям, сдав придомовую территорию в аренду чёрным парковщикам. Общая парковка площадью 100 м кв забита каждый вечер машинами под завязку, ей пользуются жители 4х больших домов. Если у них все получится, парковаться останется только на территории соседних домов и на ул таганской за 300 м. А там и так все плохо с парковкой. При покупке у этого застройщика квартиры, проверяйте, что выполнено межевание придомовой территории. Не верьте красивым картинками на планировке на сайте. Да и качество квартир так себе. Сейчас делаю ремонт после чистовой отделки от застройщика. Обои отрываются вместе со шпаклевкой, стены сильно не ровные, вентиляционная вытяжка такая, что воет свозняк сквозь щели входной двери при открытии окон.

Хочу предупредить всех потенциальных покупателей новых квартир у данного застройщика! Не рискуйте своими деньгами покупая у него новые квартиры, иначе рискуете остаться без придомовой территории, которую вам потом за отдельную плату будут сдавать в аренду. Выберите лучше добросовестного застройщика, которых еще не мало в Екатеринбурге. Застройщик ЛСР обманул собственников домов ЖК "Калиновский", оставив их без собственной придомовой территории (без детской площадки, тротуаров, зоны отдыха и зеленых насаждений, мест парковки у дома). К тому же ужасное качество новых квартир. Штукатурка через год начала сыпаться. Окна сквозят, пришлось полностью менять на другие.

В декабре 2017 года я вешал гардину в своей новой (заехал в середине ноября) квартире по адресу Шефская 106/2 и обнаружил трещину в верхней части рамы. Осмотрев детально окно я понял, что трещина возникла из за некачественного монтажа оконной фурнитуры (саморез закручен криво в следствие чего и лопнула рама). На фото видно... Написал заявление в УК, и уже через несколько дней пришли представители подрядной организации и осмотрели окно, сказав что окно будет заменено, признав что это вина монтажников (это было 29го или 30го декабря). В январе вентиляция в большом сан узле начала вдувать холодный воздух в ванную, я написал заявление в УК с просьбой починить вентиляцию. После чего в течение месяца, примерно, мне звонили из гарантийного отдела (мужчина) чтобы уточнить вопрос по вентиляции, на что я ответил, что вентиляция уже давно работает нормально, и задал вопрос - как там дела с заменой окна в нашей квартире. Он сказал что они попробуют замазать каким то клеем окно, на что я ответил - не надо ничего замазывать, меняйте окно целиком. Получил ответ: "хорошо, будем менять". Проходит февраль, март, апрель - ну думаю, когда же окно поменяют? Звоню в отдел гарантии в ЛСР - а там даже и не знают о моей проблеме. В итоге я повторно отправляю претензию в ЛСР, и только после этого начинается шевеление. После снова был осмотр. После повторного осмотра в Июле мне пришел ответ с отказом! Вдумайтесь - сначала меня с декабря месяца кормили баснями о том, что окно будет заменено, а в итоге, спустя больше чем пол года отказали в гарантийном ремонте, ссылаясь на то, что я сам сломал окно и что акт приема передачи я подписал! Да, АПП я подписал, но не мог же я со стремянкой облазить все окна (тем более стремянки в квартире и не было на момент подписания АПП), но я порядочный и адекватный человек, каждый день работающий с гарантией (правда в автобизнесе). Если бы я сломал окно - я бы никогда не стал тратить свое и чужое время! В письменном ответе мне сказано дословно: "Предположительно, по характеру образования трещины, её появление связано с ненадлежащей эксплуатацией, то есть открытие окна при положении ручки в закрытом положении ". Как можно открывать окно с закрытой ручкой??? nПодписан ответ Н. И. Завадским. Хтел лично получить комментарий, почему все таки мне отказали в замене окна, которое я не ломал!? Дозвониться до него не реально. Приехал в ЛСР - на кпп сказали, не пустят к Завадскому без пропуска, дозванивайтесь, пустили только в гарантийный отдел на первом этаже, где на мой вопрос хамоватая дама ответила: "вам же письменный ответ дали, не нравится - идите в суд". В соц. сетях ЛСР запустила акцию - "задай вопрос Завадскому". Я задал - ответа на мой вопрос не было. nПри чем с окнами в этом доме проблемы не только у меня, например с 15го этажа выпало балконное сдвижное окно, и только чудом обошлось без жертв. После этого я проверил как закреплены окна на моем балконе - ни одно не было закреплено должным образом! А ведь потенциально и мое могло вылететь и убить кого нибудь... nЧестно - хочется по доброму и мирно решить вопрос с заменой окна по гарантии, но, если не решится, придется идти по пути экспертиз судов итд... n nХотя это скорее не отзыв, а крик души... Из плюсов отмечу сдачу в срок, хорошую планировку 3ки, отличную инфраструктуру же Калиновский, низкие ком. платежи, благодаря счетчикам, отзывчивых и порядочных соседей, отличный двор да и в целом все в Калиновском хорошо, если бы не сломанное окно...nnВывод - копеечный ремонт (для такого крупного и серьезного застройщика) оставил огромное жирное негативное пятно. nИз плюсов - отличная работа отдела продаж! Они отработали на 10 баллов, но после того, как квартира продана и сдана - всем на тебя становится наплевать.

Чем больше узнаю про поделку жк калиновский, тем страшнее.nСтал жертвой недобросовестной рекламы застройщика лср, мол покупайте квартиру там везде счетчики, в том числе и на отопление, платить будете поменьше, платить за тепло будете по счетчикам, дом то современный, застройщик думает о вас.nnСейчас из гжи пришла бумага что оплата будет происходить не по счетчикам, а по нормативу. Так как прибор учета установлен не индивидуальный на каждый дом, а групповой на оба дома,106/1 и 106/2. Молодцы лср че, наэкономили 1 прибор учета....а в многоквартирном доме который оборудован не индивидуальным, а групповым счетчиком, оплата считается по нормативу.nnВнимание вопрос-n-много сэкономили?n-почему ввели в заблуждение покупателей на сайте и в ходе личных переговоров при заключении договора относительно оплат за жкх по счетчикам ?n-за ноябрь придет новая квитанция по нормативу и оплата станет существенно больше, чем могла бы быть по счетчикам, тысячи этак так на три у трехкомнатных квартир. Кто будет за это платить ? Обманули покупателей конкретно вы, платить за это нам. Не дорожите репутацией, покупателей раз за разом подставляете пытаясь на экономить на спичках воткнув 1 прибор учета..... с вентиляцией бардак, в подьезде 106/2нет притока воздуха совсем...nnСамим то как сидится там ? менеджеры, управленцы, горе строители.

Хочу поделиться своим опытом взаимодействия с компанией ЛСР. Они все меряют месяцами. 2 октября банк ВТБ одобрил нам ипотеку. И только 1 ноября мы выходим на сделку. Надеялись получить ключи после подписания договора с ЛСР, но менеджер, со стопроцентной уверенностью заявил, что ключи мы получим только через месяц. Я не понимаю, почему ЛСР все меряет месяцами. У нас трудная квартирная ситуация. Можно каким-то образом пойти навстречу клиенту?

Всем здравствуйте.nОбращаюсь к вам в третий раз. nКогда будет ответ в письменном виде на ранее написанную мной претензию по недостаткам в доме №23 по ул.Новгородцевой в г.Екатеринбурге?

Жк Калиновский.nДом сдан год назад. Вентиляция как дула в ванну так и дует. Раньше говорили лср что не все заехали. Дом не прошелся и проч. отговорки.nСейчас прошло лето. Все живут.nНаписаны обращение и в ук и в лср.nnПочему тяга обратная и дует в ванну ? Плюс запах из вентиляции .nКогда эта проблема у жильцов решится которая уже год?

Как строит лср, хотим поделиться фотографиями из жк мичуринский. Ул. Широкореченская 58к2. Дому еще и года нет, а состояние подьезда такое, что пора уже делать кап. ремонт.n~ отваливается штукатурка по подьездахn~ трещины и вспученная шпаклевкаn~ не убранный скотч с окон и дверей, как результат, сейчас его уже не убрать.. так и висит лохмтьями

Добрый день. Ранее, на данном ресурсе мной описывалась проблема https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/lsr_nedvizhimost_ural_ao-1267165676882528/otzyv-4418643.nПо описанным проблемам в Ваш почтовый адрес был направлен ряд претензий от жителей дома по ул.Новгородцевой, 23 в г.Екатеринбурге (Ваши входящие номера ОП-0170.....№ОП-0182 от 11.07.2018). nВ конце июля 2018 года приходил специалист претензионного отдела ЛСР с составил ряд актов по выявленным проблемам и до настоящего времени официального ответа жильцами, направлявшими претензии не получено. nВ связи с этим просим Вас пояснить, в какой стадии находятся рассмотрение вопросов, описанных в претензии. nВ случае дальнейшего игнорирования ситуации жильцами решается вопрос о коллективной подаче исковых заявлений в суд с привлечением экспертов строителей и юристов и последующим возложение всех судебных издержек на ЛСР.

Приобрели квартиру в ЖК Рассветный, дом по адресу ул. Рассветная 8/2. Были замечания по окнам, устранили быстро. Но зимой обнаружили, что промерзает угол со стороны балкона. Пришла комиссия с тепловизором, подтвердили, что угол действительно промерзает. В феврале 2018 года пришли специалисты устранять дефект, но попросили написать заявление о переносе работ на теплую погоду. В заявлении указал срок 30 апреля 2018 г. По истечении этого срока никто не позвонил. В течение мая звонили в гарантийный отдел каждую неделю и каждый раз ответ был, что устранят на текущей неделе. В июне стали звонить в гарантийный отдел дважды в неделю и каждый раз один и тот же ответ, подрядчик вам позвонит, устранят в течение недели. Но подрядчик связался с нами только в начале июля, дома появился маленький ребёнок и пустить их выполнять работы не представлялось возможным. Подрядчик предложил выполнить работы в августе, мы согласились. В итоге август на исходе, а гарантийный отдел продолжает давать пустые обещания о том, что работы будут выполнены в ближайшее время.nПечально, что у такого крупного застройщика так построена работа с клиентами.

Пиобрели квартиру в ЖК Флагман 1-й дом по Репина,92 А. ЖК позиционируется как "комфорт" класс. Именно в кавычках потому что весь комфорт заканчивается в рекламной брошюре ! Дому 2 года не исполнилось - 2 год !!! течет крыша в коридоре между кв.184 и 185. И не просто капает ,а течет ручьем ! Подставленное строительное ведро набегает на пару часов !Все обращения через УК Ред никакого положительного результата не приносят. И так 2 !!! лето течет крыша.Где у вас качество "комфорт" и уважение к вашим покупателям ? Оно ниже плинтуса !Жалко нельзя прикрепить видео - для полноты ощущения -со звуками капели.

Доброго вечера! Покупаем готовое жилье в ЖК "Калиновский". Оформление договора начали с начала июля. Думала уложимся в 2 недели (имелся такой опыт с другой компанией в др. регионе), но вышла заминка: справка формы 40! Хотя сама получала эту справку при продаже своей квартиры- проблем никаких, справку выдали в паспортном столе сиюминутно! Из проданной квартиры необходимо было срочно выехать, на сайте ЛСР наткнулись на акцию по готовым квартирам. На следующий день спросили у менеджера Александры, оказалось возможным оплатить взнос, подписать предварительный договор и заехать. Но, вот уже прошел без 2-3 дней МЕСЯЦ, а драгоценной справки формы 40 до сих пор нет!!! За это время нас кормят "завтраками" в конце недели, а вчера позвонили в банк специалисту, так она говорит нет пакета документов, сказали , что будущий собственник в командировке!!! , как приедет , сразу отправим... Вот недоумение у меня, уважаемые ЛСР-цы, сколько можно кормить завтраками??? при чем здесь командировка??? и когда , наконец, нерадивый сотрудник, занимающийся своими непосредственными обязанностями все-таки добавит в наш пакет документов эту справочку ??? Очень хочется побыстрее решить все с банком и судя по отзывам ждать еще месяц до завершения всех формальностей?????nОценка менеджеру Александре -5, подготовила договора быстро, оперативно!nОценка "бегунку" за справкой ф40 - 0. Хорошо, что приходилось иметь более положительный опыт, поэтому есть с чем сравнить. Надеемся, что ситуация исправится в лучшую сторону!!

Добрый день! nЧерез месяца три после приемки квартиры, в детской комнате отпали два куска бетона с потолка. Один размером см. 10, другой см 2. Глубина примерно 1,5 см. Спустя месяц, после попытки устранения сотрудниками ЛСР данного неприятного сюрприза (именно ПОПЫТКИ, т.к. отверстия были замазаны штукатуркой и далее покрашены), штукатурка в этих местах снова начала отходить, т.е .ждем нового бетонопада. Плюсом образовалась межкомнатная трещина. Горизонтальная, прощупывается насквозь. Комиссия ЛРС заявила - "ничего страшного". Претензия по балконной протечки и щели между вторым светом и балконной стеной, все еще остается открытой. Приходили и звонили сотрудники, уточняли информацию, смотрели, оценивали, но меры по устранению косяков так и не предприняли.nТак же неприятным бонусом обнаружилась трещина на антресольной плите, а именно в месте крепления лестницы. Оказалось, что между стяжкой и плитой пустота. После претензии рабочие это пространство частично заполнили замазкой и штукатуркой.nЭто качество застройки ЛСР и исполнение работ!

Отзыв не о качестве жилья - пока еще не успели оценить просто.nОтзыв касаемо сервиса.nЦены за квадрат у ЛСР действительно привлекательные - решили взять квартиру на Расточной - уже готовое по сути жилье, покупай и живи. nПриехали в офис ЛСР и попали к менеджеру Павлу и тут началась наша веселая история)))nДоговор купли-продажи нам готовили 2 недели!! Стандартный договор готовить 2 недели - уже настораживающе. nДозвониться до Павла - это уже целый квест, на звонки не отвечает, на смс тоже, и не перезванивает. Помогло только обращение к руководителю Алене. Одновременно у Павла пыталась узнать про оценку - когда ее нужно будет делать, ответ - узнавайте все у банка. nДоговор подписали, и банк потребовал оценку. На минуточку у ЛСР один сотрудник, который показывает квартиру оценщикам, поэтому на оценку ушла опять же неделя! Если бы менеджер нас предупредил, то к моменту подписания договора оценка была бы уже готова. nДалее выясняется, что оформление права собственности у ЛСР тоже делается в течение 3-4 недель (по законадательству 5 раб дней). Это из-за того, что все документы уносятся в МФЦ один раз в месяц скопом, да еще и доверенность им подавай, которая стоит 2 000 руб. А почему из-за дефицита специалистов ЛСР за доверенность должны платить мы?? Я сразу сказала - никакой доверенности делать не будет, написали заявление - согласовали без нее. Кроме этого, жить нам было уже негде и ждать 3-4 недели оформления права не могли (банк перечисляет деньги только после оформления права). Хорошо, что Алена пошла нам навстречу и согласовала для нас передачу ключей после первого взноса. СПАСИБО ей за это. Благодаря этому мы заехали в квартиру в сжатые сроки. А право собственности оформляли уже после заселения.nВ целом впечатления двоякие и я поняла, что все зависит от специалиста, с Павлом нам не повезло, но Алена выручила, за что ставлю 3 балла. nДва балла снимаю за Павла и за длинные сроки, которые приняты в ЛСР.nПока живем в квартире и все устраивает)))

Добрый день! Еще раз повторю вопрос, когда будет вынесен строительный мусор из подъездов домов, которые сдали !полгода! назад на Широкореченской? И когда будет закончена отделка?

Добрый день. Хочу поделиться отзывом владения квартиры, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, ул.Новгородцевой, 23, застройщиком которой в 2015 году выступил "ЛСР". В настоящее время в ходе проживания выявлены следующие существенные недостатки:n- согласно проекту все помещения в вышеуказанном объекте недвижимости должны иметь индивидуальные приборы расчета потребленной тепловой энергии. По факту в каждой квартире на каждом радиаторе на его лицевой части установлены муляжи каких то коробочек, не имеющих ничего общего с настоящими теплосчетчиками (отсутствует термопара, монтирующаяся в трубу для снятия температуры теплоносителя (нагретой воды) до входа в квартиру и на выходе из неё). Помимо этого, расчет за отопление жильцам ведется по общему счетчику, без индивидуального потребления каждой квартирой.n- остекление лоджий у основной массы квартир застройщиком выполнено таким образом, что при каждом дождливом дне вода сочиться из всех щелей и уплотнений, затапливая весь балкон.n- радиоточка, смонтированная на кухне является муляжом, так как не имеет кабеля приема радиоволн. Радиорозетка смонтирована через стенку с аналогичной радиорозеткой, соединенные между собой куском проволоки, т.е по сути также является муляжом.nПрошу компанию ЛСР принять данные факты к сведению и устранить, в противном случае, та часть жильцов, имеющих данные проблемы будет вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов.

Обратите внимание как ЛСР отвечает на сообщение от 23 июня что в жк Калининском детская площадка в неудавлетворительном состоянии и сразу стала таковой и неединажды жаловались.nЛср 25 июня пишет что в течении недели починят, по прошествии 10 дней фото детской площадки прилагаю...nСамим не стремно сначала такое строить и потом обещать и ничего не делать?!nЕсли так вот дела обстоят в компании дак уйдите с рынка,не позорьтесь, никто не расстроится. nОбманутые вами жильцы на этапе покупки, сами бы уже починили, а вы раз за разом пишите что в рамках гарантии почините и даете надежды. nИли в судебном порядке обращаться к вам?