mw
Otzovik.com
Москва - отзывы не модерируется не удаляются
Реал-Аудит-Консалтинг, оценочная компания в Москве возле метро Пушкинская (фиолетовая), Тверская улица, 20 ст1, 413 офис, 4 этаж Московская область Москва - отзывы клиентов, работников
Адрес:
125009,
Москва,
Тверская улица, 20 ст1, 413 офис, 4 этаж
Сегодня:
Ещё закрыто, работаем с 09:00
Метро:
Пушкинская (120 метрах )
Сайт:
proocenka.com http://www.proocenka.com
![](/css/img/zaglyshka.jpg)
С оценочной компанией Реал – А.К. меня связывает длительное и плодотворное сотрудничество. Думаю, что мне просто повезло много лет назад, получив от Сбербанка список аккредитованных компаний, методично обзванивая всех, выясняя условия, оплату и сроки, позвонить в Реал, где на мой звонок ответил лично Беляев Михаил. Корректно, вежливо, кратко и по-существу. Диалог состоялся. Я получила все ответы на все вопросы. Как озвучил Михаил сроки: 2-3 рабочих дня, так все и было выполнено. Вот с того времени, никакой другой компании, если в списках Банка есть Реал, я даже не рассматриваю. Но писать отзыв я начала по другой причине. Совершенно случайно, попав на этот сайт, а затем просмотрев и другие, начитавшись негативных отзывов, хотела бы пояснить тем, кто только начинает выбирать оценочную компанию: 1. Дать профессиональную оценку работе Реал может только тот, кто работает на рынке недвижимости и знает требования Банков. 2. Реал отличается независимостью. Уговорить, подговорить не «замечать» перепланировок – Беляева Михаила невозможно. Лично я, зная, что покупатель ипотечник, квартиры с неузаконенной перепланировкой даже не рассматриваю. Если имеет место быть переоборудование, звоню в Реал и консультируюсь: рассмотрит ли такое банк и страховая компания? 3. И важное. Что я читаю в негативных отзывах? Перепланировки. Заниженная стоимость. Сроки. «Подумаешь, мокрую точку перенесли или в несущей стене арку прорубили, тоже мне, катастрофа.» Кто виноват? Реал- А.К. Господа, прежде, чем заказывать оценочный альбом, оплачивать, а потом получать отказ банка, не стоит ли сначала проконсультироваться, уточнить, узнать, как повлияет перепланировка/переоборудование на оценку объекта? Занижение цены идет и поэтому тоже! И документы на квартиру тоже играют роль. В оценке учитывается множество факторов! Далее, сроки. Если пакет документов собран ВЕСЬ, с экспликацией и поэтажным планом, паспортом продавца/покупателя (далее по списку), то оценка будет произведена в четко указанные сроки, а иногда даже и раньше! Если вы выслали 3 документа из 15 и ждете оценочный альбом, то зря ждете. Прежде чем писать о плохой работе Реал – А.К. – оцените сначала свою работу по подготовке к оценке квартиры! Я хотела бы лично поблагодарить Беляева Михаила за профессиональную работу! Михаил, простите, что не сделала этого раньше. Говорю Вам спасибо: за Ваше колоссальное терпение и бесконечное трудолюбие! Иногда, получая вопросы по документации на почту, далеко за полночь, я думаю: каким трудоголиком нужно быть, чтобы работать сутками напролет! Благодарю Вас за ноябрьскую сделку, где ввиду отказа заемщика Сбербанка, пришлось в срочном порядке переделывать оценочный альбом под требования другого банка! За Вашу увлеченность своей работой. Умение выслушать собеседника. Дать четкие инструкции. Я жалею об одном: что Реал аккредитован не во всех банках. И я с уверенностью говорю: Ваша оценочная компания – лучшая на рынке. Процветания Вам! С уважением, ведущий эксперт Миэль, Офис Измайловский, Бабченко О.Б.
Решили переехать из провинции в большой город. Наслышаны о мошенниках, поэтому сразу же обратились в агентство по недвижимости. Можно сказать, что мы не прогадали. Тут нам подыскали подходящий вариант квартиры, помогли с оформлением сделки. Очень рады, что купили такую уютную просторную квартиру, а поиски жилья заняли буквально несколько дней.
Продавали квартиру и уезжали из страны. Нужно было продать жильё, как можно быстрее. Обратились в компанию Реал-Аудит-Консалтинг. Нам быстро подыскали покупателя, а цена оказалась даже выше, нежели чем мы планировали изначально.
Нам пересчитали кадастровую стоимость участка земли, и в сравнении с прошлым годом налог существенно увеличился. Обратились в компанию Реал-Аудит-Консалтинг для проверки правильного расчёта кадастровой стоимости. Специалисты этой компании помогли нам с оценкой земельного участка и расчетом налога. В последующем какие-либо сложности с начислением налогообложения полностью отсутствовали.
Сын женился, и мы решили детям на свадьбу подарить квартиру. Понравилось одно жильё, но риелтор сильно завышал его цену. Мы решили, что цена неадекватная и обратились за оценкой в компанию Реал-Аудит-Консалтинг. Действительно рыночная стоимость понравившиеся нам квартиры оказалась на 10% ниже. С таким заключением мы вновь обратились к риелтору, и он сделал нам хорошую скидку. Так благодаря обращению в Реал-Аудит-Консалтинг мы смогли сэкономить круглую сумму.
Сотрудничаем с этой оценочной компанией уже несколько лет. Специалисты этой фирмы предлагают услуги оценки автотранспорта, недвижимости, акции и так далее. Отмечу великолепный профессионализм специалистов этой компании, доступный уровень цен и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Предстоял сложный развод с мужем, сложности составлял раздел имущества. Если поначалу все эти вопросы мы обсудили с супругом, то впоследствии все планы изменились. Муж предложил вместо раздела имущества денежное возмещение, но размер его был куда меньше, чем доля в недвижимости. Естественно, что подобное меня не устроило. Обратилась за помощью к специалистам этой компании. Юристы подготовили мне соответствующие документы, провели независимую оценку всей недвижимости. Обратились в суд и только так мы смогли разделить имущество. Благодарен специалистам этой компании, которые предложили недорогие и квалифицированные услуги. Я получил справедливое возмещение, а все хлопоты взяли на себя специалисты этой компании.
Реал-Аудит-Консалтинг. Мне понадобилась оценка для рефинансирования ипотеки. При этом для того, чтобы снизить процент остаток по кредиту должен быть меньше 50% стоимости квартиры. Прикинув стоимость аналогичных квартир по всем известным сайтам, я решила, что точно пройду, получила предварительное одобрение банка по кредиту и пошла к рекомендованному оценщику. На свою беду я не прочитала отзывы о компании Реал аудит консалтинг и выбрала их. Оценку сделали без договора и потребовали оплатить 100% стоимости их услуг до получения отчета, при этом отказались сказать сумму оценки. Мотивировка была такая, вам цена не понравится и вы не оплатите, а мы работу сделали. Позвонила непосредственно оценщице, она после уговоров заверила меня, что сумма оценки получилась выше, чем мне было необходимо по условиям банка. Оплачивайте спокойно, сказала она. Я оплатила, получила проект отчета, цена нормальная, но оказалось, что перепутали банк, отчет надо переделать. Переделали, цена упала на 400 тыс. , якобы другой банк требует уменьшать цену на 10% на торг. Мне не хватает в оценке 80 тыс., прошу пересмотреть отчет, подобрать другие аналоги, чтобы скорректировать цену. Сама нашла им аналогичные квартиры в выбранном ими же доме по цене выше, чем они взяли для отчета. На все один ответ: цена справедливая, ничего сделать не можем. Применяют единственный подход – сравнение с аналогичными квартирами – 10%. В результате цена квартиры 35 кв м. в 12 этажном доме с отличным ремонтом, согласованной перепланировкой, натяжными потолками, итальянскими батареями, встроенной техникой на кухне равна цене 30 метровой убитой квартиры в соседней пятиэтажке. Учет пожеланий клиента – ноль. Финал выброшенные деньги на оценку.
Ужасная фирма!!!! Особенно Беляев Михаил " гендиректор " . Пытался сорвать сделку и требовал взятку . Мало того, что человек гнилой, так ещё и не традиционной ориентации. В жизни не воспользуюсь больше и не советую ни кому!!!
Обратился в компанию за расчетом ремонта квартиры после залива. Помогли не только с оценкой в хорошие сроки, но и с юридической консультацией.
Марина, здравствуйте. С Михаилом разобрались - лишили квартальной премии и отстранили по-максимуму от общения с клиентами. Извините, что так вышло.
Татьяна, Вам Юлия несколько раз все подробно объяснила. Некорректно брать аналоги в тех домах, которые вы нам показали. Старый 12-ти этажный дом нельзя сравнивать с новыми 17-ти этажками П44-Т. Скидка 10% - это требование АБ Россия, а не наши хотелки. По поводу отзывов о нашей компании - только за 2016 года нами выполнено около 3000 отчетов и получено 2 отрицательных отзыва. Просто остальные 2998 клиентов забыли оставить положительный отзыв. Извините за доставленные неудобства.